Découvrez cette somptueuse villa provençale nichée sur un vaste terrain paysagé de 4709 m² à Châteauneuf-Le-Rouge (13790). Idéalement située, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et luxueux. Vous serez séduit par ses prestations conviviales pour le loisir de toute votre famille ou chacun trouvera son bonheur sportif ou détente grâce à sa grande piscine et son immence pool-house pour la détente, sa grande salle de sport avec sauna, son beau jeu de boule ombragé, sa salle de cinéma en sous-sol et une grande cuisine extérieure entièrement aménagée avec four à bois pour cuisiner en famille. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire en Provence ou pour une habitation principale en campagne proche du centre ville d'Aix-En-Provence. Caractéristiques de la Villa : Surface du terrain : 4709 m² Parking : Grand parking avec un car-port double voitures Piscine et Pool-House : Superbe coin piscine avec un grand pool-house, cuisine entièrement équipée et une grande plage permettant de nombreux transats Terrasse : Terrasse ombragée côté Sud avec un jardin pelousé Agencement Intérieur : Rez-de-Chaussée : Vaste hall d'entrée avec dressing Salon avec cheminée, ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin Cuisine indépendante aménagée Cellier Coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, WC indépendant Grande salle de sport avec salle d'eau Étage : Deux chambres Salle de bain Bureau Sous-Sol : Salle de cinéma Buanderie Confort et Équipements : Climatisation réversible avec pompe à chaleur Fenêtres double vitrage Prestations de haute qualité Cette maison allie parfaitement charme provençal et modernité. Elle vous séduira par ses espaces généreux, ses équipements de qualité et son cadre enchanteur. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente : 890000 €, honoraire agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 4 709 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Taxe foncière annuelle 2 388 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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