A vendre Appartement T2 40 m2 avec garage et cave

Appartement T2 Lumineux à Vendre – Aix-en-Provence
Prix : 244 000 euros,Surface : 40 m2,Orientation : Sud/Est,Terrasse : 28 m2
Points Clés du Bien :
oLocalisation idéale : À proximité de l’hôpital, du centre-ville accessible à pied, et des axes routiers principaux.
oRésidence sécurisée : Calme, bien entretenue, avec seulement 10 appartements et des espaces verts.
Descriptif :
oÉtage : 1er étage
oSéjour/Cuisine ouverte : Un espace lumineux avec deux ouvertures sur l’extérieur.
oChambre : Donne également sur la terrasse.
oSalle de bains : Avec WC intégré.
oTerrasse : Grande et agréable, parfaite pour les journées ensoleillées (20 m2).
Avantages supplémentaires :
oBox fermé en sous-sol pour le stationnement.
oCave pour un espace de rangement supplémentaire.
oCharges de copropriété : 120 EUR/mois (comprenant eau froide et entretien de la copropriété).
oAucune procédure en cours.
Idéal pour :
oPremier achat.
oInvestissement locatif.
oProfiter de la douceur de vivre à Aix-en-Provence.
Les charges de copropriété s’élèvent à 120 EUR par mois (eau froide , charges de copropriété ). Pas procédure en cours.
DPE: E Estimation des coûts annuels : entre 890 EUR et 1 240 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Mandat no2807, Le prix de vente est de 244000 euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix.
Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr