ROUSSET, A VENDRE : Cette maison de village, datant de 1855, offre un charme certain et beaucoup de potentiel. Voici un résumé des caractéristiques : •Superficie : environ 170 m² ( 120 m2 + 50 m2) •Disposition : •RDC : remise/garage et une cave voutée. •1er étage : 3 chambres, WC, dressing, une grande salle d’eau rénovée. •2ème et dernier étage : grande cuisine, salle à manger, salon, WC et un balcon filant de 5 m² environ. •Particularités : beaux volumes mais des travaux de rénovation sont nécessaires. Il est également possible d’aménager un local professionnel au rez-de-chaussée. Cette maison a du cachet, et pourrait être idéale pour quelqu’un cherchant à la personnaliser avec un projet de rénovation. DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023; Mandat n°2775 , Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence n° 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1855
Quartier Centre Ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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