En exclusivité Amepi , au cœur du village de Rousset, charmante maison de village traversante d'environ 180 m² au total, datant de 1855. Cette maison offre de beaux volumes. -Rez-de-chaussée : Espace remise/garage- Belle cave voûtée ( possibilité de faire un local professionnel ) -1er étage :3 chambres- WC- Dressing- Grande salle d'eau rénovée- 2e et dernier étage :Grande cuisine et salle à manger- Salon- WC- Balcon filant d'environ 5 m²Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien ( possibilité de creer un local commercial au rdc ) . DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023; Mandat n°2775 , Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence n° 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1855
Quartier Centre Ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 142 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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299 000 €
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