A vendre au centre du village de ROUSSET, Maison de village traversante d environ 120M2, datant de 1855, elle se compose au rdc d'un espace remise/garage et une belle cave voutée; au 1er Etage, 3 chambres, wc, dressing, une grande salle d eau rénovée.Au second et dernier étage , grande cuisine et salle à manger, salon,wc et balcon filant de 5M2 environ. La maison présente de beaux volumes et nécessite des travaux de rénovation; beaucoup de potentiel sur ce bien.Possibilité de créer un local professionnel au rdc DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023; Mandat n°2775 , Le prix de vente est de 270000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence n° 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Code postal 13790
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1855
Quartier Centre Ville
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 143 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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299 000 €
255 000 €
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