Cuers ( 83390 ) Au calme et idéalement bien située proche du centre ville à pied, très belle opportunité pour cette villa traditionnelle des années 1980 qui propose une configuration idéale pour une grande famille avec ses 3 chambres + bureau, son grand séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse Sud, et son potentiel d'agrandissement. Le terrain de 634 m2 est un atout majeur, offrant des possibilités d'aménagement extérieur comme une piscine. Un grand sous-sol avec une pièce à aménager à votre guise comprenant un barbecue, une grande cave ou atelier, un garage double voiture. Son emplacement dans un secteur résidentiel proche des commodités en fait une maison pratique et confortable pour une vie quotidienne agréable . Un rafraichissement et une remise aux goûts du jour sont à prévoir, vous pourrez ainsi personnaliser cette maison suivant vos goûts. Description de la villa : Villa traditionnelle des années 1980 Superficie Habitable 107 m2 + possibilité d’extension Terrain : 634 m2 Disposition des pièces :Rez de chaussée: Entrée spacieuse Séjour lumineux avec cheminée , ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud- Est Cuisine :séparée Buanderie: Pratique pour les tâches ménagères Deux chambres Pièce d'eau : Salle d'eau (douche possible) WC: séparé Demi-étage: Chambre: Côté Sud Bureau: Espace de travail ou chambre d'appoint Salle de bain : avec fenêtre Combles : Aménageables: sur placher béton, possibilité de création d'espaces supplémentaires en surélévation. Espaces indépendant (Côté Ouest): Entrée Idépendante donnant sur la pièce à aménager en entre-sol Atouts et caractéristiques: Extention Possible : Les combles aménageables et le sous-sol peuvent être aménagé. Espaces Extérieurs jardin au calme avec arbres fruitiers et maggnifiques oliviers Belle terrasse accessible depuis le séjour Terrain Piscinable Stationnement: Plusieurs places disponibles , garage de 27 m2 et Atelier de bricolage Environnement et Commodités: Localisation : Secteur Résidentiel calme et proche des commodités Accessibilité: Ecoles et commerces à pieds Prix de vente : 418000 €, honoraires à charges vendeur inclus. DPE : E. GES : B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.frContact Didier Sorribas Tél : 06 22 51 16 53 - EI immatricullé - RCS Toulon n° 790 079 255
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 634 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
400 000 €
390 000 €
415 000 €
371 000 €
338 000 €
390 000 €
449 000 €
425 000 €
413 400 €
490 000 €
