À Vendre : Charmante Maison de 4 Pièces à Oraison L'agence immobilière "Les 4 Chemins de l'Immobilier" est ravie de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Oraison. Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre le cadre idéal pour une vie tranquille à seulement 5 minutes à pied du village et de l'école. Caractéristiques du Bien : Type : Maison individuelle Nombre de Pièces : 4 Surface habitable : Environ 78,98 m² Séjour : 32,30 m² Terrasse : Oui Jardin : 406 m2, entièrement aménagé avec arrosage automatique Jacuzzi Parking : Places de parking Portail : Automatique Chauffage : Poële à granulé, clim reversible Description : La maison s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée récemment installée. Un espace salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse. Un salon polyvalent, pouvant être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une véranda bien éclairée s'ouvre sur le jardin, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le coin nuit, accessible par un couloir avec placards intégrés, comprend deux chambres confortables. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et un WC séparé. Une grande buanderie ajoute à la fonctionnalité de la maison. Extérieur : Le jardin est un véritable havre de paix, avec places de parking et un portail automatique assurant la sécurité. Du côté de l'entrée, un bel arbre offre une ombre bienvenue en été. De l'autre côté, découvrez un jardin cosy entièrement aménagé avec une pergola bioclimatique, un jacuzzi pour se détendre, des zones ombragées, et deux abris de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Localisation : Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités du village et de l'école. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 220000 Euros, honoraires agence à charge vendeur inclus. DPE : B Estimation des coûts annuels d’énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 540 € et 800 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site 4cheminsimmobilier
Code postal 04700
Surface habitable (m²) 78,98 m²
surface terrain 406 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1070
Copropriété NON
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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