Au coeur des Alpilles Le Paradou, notre agence vous propose en exclusivité, cette villa nichée dans un havre de paix pour les amoureux du charme provençal, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la sérénité, le charme et l'authenticité provençale, pour vivre la douceur de la Provence, non loin du village. Cette villa construite en 2000 dans un style provençale élégant, sur une parcelle arborée de 892 m2, se compose d'un sous-sol avec garage et cave, d'un séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine indépendantes, une chambre avec sa salle d'eau, une deuxième chambre indépendante avec son entrée séparée si besoin et une mezzanine pour permettre le rangement. A l'étage une troisième chambre avec WC, une tropézienne depuis laquelle vous pourrez admirer sa belle vue dominante sur les Alpilles, une mezzanine pouvant servir de bureau et des combles aménagées pour une chambre d'appoint ou rangement. Cette propriété offre un cadre de vie unique, avec des espaces indépendants à l'intérieur mais aussi à l'extérieur avec différentes terrasses pour vous détendre en toute quiétude. Caractéristiques Principales : Garage en Sous-sol avec Grande Cave : Vous disposez d'un espace de rangement généreux pour votre véhicule et vos objets ou pour votre cave à vin. Séjour Lumineux au Premier Étage : Le séjour, exposé plein Sud, baigne dans la lumière naturelle. Il est équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse les soirées d'hiver. Cuisine Indépendante : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui ravira les amateurs de gastronomie. Chambre avec Salle d'Eau et WC : Une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et des toilettes pour plus d'intimité. Deuxième Chambre Double avec Mezzanine : Parfaite pour accueillir des invités ou comme espace de détente supplémentaire, ou pourquoi pas à aménager en appartement indépendant. Mezzanine à l'Étage avec WC : Un espace polyvalent qui peut servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. Troisième Chambre avec Terrasse Tropézienne : Profitez de moments de détente sur la terrasse tropézienne offrant une vue magnifique. Parcelle en Restanque Arborée : Le terrain est aménagé avec de multiples terrasses, offrant intimité et indépendance à chaque pièce de la maison. Ne laissez pas cette opportunité unique passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Visite virtuelle et vidéo disponible sur le site de notre agence: 4cheminsimmobilier. Prix : 480000 € Honoraires agence à charge vendeur inclus. Contact pour visites : Patricia ROGNIN : 06 38 91 17 51 EI immatriculée RCSA Aix En Provence no 530 192 731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr .
Code postal 13520
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 892 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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